KATA · あなたの土地に、AI が 1時間で家を設計します。
敷地寸法を入れるだけ。
あとは AI が考える。
位置・気候・家族・予算 — 5 つの質問に答えるだけで、AI が 3-10 パターンの家を即時設計。
平面図・立面図・矩計図・BOM・許容応力度計算・天空率算定まで、全部生成。
公開なら ¥0、非公開は ¥3,800 から。不動産・工務店向け B2B プランあり。
いまから設計を始める →
プラン詳細
FLOW · 5 つの質問 → 1 時間 → 設計完成
使い方
STEP 01
敷地
住所 or 寸法 (W×D) + 接道方位を入力。気候は自動判定。
STEP 02
家族と用途
1人〜多世代 + 別荘 / 移住 / 民泊 / 工房 / 建売 から選択。
STEP 03
予算とテイスト
¥3M 〜 ¥50M スライダー + 写真選択 5 問でテイスト判定。
STEP 04
AI が設計
30-60 秒で複数パターン生成 + Gemini 写真 + BIM データ出力。
PLANS · 個人 / 不動産 / 工務店
料金
個人
FREE OPEN
¥0
1パターン公開 / SVG 平面 + 立面 + AI 外観 / Slack 連携 OK / 著作権共有
1 パターン
STANDARD
¥3,800
3パターン非公開 + DXF + PDF + 構造プレ判定 + 工程表
3 パターン
PRO
¥14,800
10パターン + BIM 完全版 (DXF/IFC/DWG) + 許容応力度計算 + 天空率算定 (建築士監修書は提携事務所の契約後に提供)
10 パターン · BIM完全版 · 建築士監修 (準備中)
BUILD
¥30,000
PRO + 全国工務店パートナー見積取得 + 設計士 Zoom 30 分
10 パターン · BIM完全版 · 建築士監修 (準備中) · 工務店見積
不動産
REAL ESTATE
¥50,000 / 月
土地販売向け CG + 総額提示 + 月 50 件まで / API アクセス / 販売資料 PDF 自動生成
5 パターン · 工務店見積
工務店
BUILDER
¥200,000 / 月
年 100 棟級工務店向け / 月 100 案件 + CSV 一括 import + DXF/IFC 一括 export + ヒューマンエラー削減
100 パターン · BIM完全版 · 建築士監修 (準備中)
監修・押印 · 建築士 (提携状況)
未設定（提携建築士事務所と調整中）
登録建築士事務所・管理建築士の指定はありません · —
本設計は AI による初期検討案です。建築確認申請には、建築士法に基づく登録建築士事務所の設計・監修・押印が別途必要です。bim.house は現時点で監修・押印を提供していません。
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言葉から、間取りを
型を選ぶ前に、まず一言で間取りを出してみる。無料AI間取り は住所や「3LDKの平屋」などの一言から、3 秒で間取り＋概算を生成します（登録不要・¥0）。
タイプ別の作例:
平屋の間取り ·
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二世帯