Demande de permis de construire — maison individuelle (PROJET / DRAFT)

Mairie de la commune — service de l'urbanisme (Cerfa n° 13406)

Project

Gentian House

Site address

Building land, Belgium

Applicant / Owner

_______________________

Stories

2

Structure

timber-frame bungalow

Site area

206.80 m²

Building footprint

63.66 m²

Gross floor area

103.40 m²

Required documents / dossier

Document	Status	Basis
Formulaire Cerfa n° 13406	✗ to prepare	Code de l'urbanisme
PCMI1 — Plan de situation du terrain	✗ to prepare	R*431-7 a
PCMI2 — Plan de masse	✓ auto	R*431-9
PCMI3 — Plan en coupe	✓ auto	R*431-10 b
PCMI4 — Notice descriptive	✗ to prepare	R*431-8
PCMI5 — Plan des façades et des toitures	✓ auto	R*431-10 a
PCMI6 — Document graphique d'insertion	✗ to prepare	R*431-10 c
PCMI7/8 — Photographies (proche / lointain)	✗ to prepare	R*431-10 d
Attestation RE2020	✗ to prepare	Code de la construction

✓ auto = generated from /api/showcase/u-gentianhouse-vugctjfv/bim.json (open BIM-JSON). Drawings carry Japanese annotations from the BIM source — dimensions and geometry are jurisdiction-neutral.

Code compliance summary

Item	Code reference	Result
Éclairement naturel (baies 65.0% de la surface, exigé ≥ 16.7%)	RT2012 / RE2020 (baies ≥ 1/6)	✓ Conforme
Ventilation — VMC générale et permanente obligatoire	Arrêté du 24 mars 1982	— VMC à prévoir (hors fenestration)
Emprise au sol (calculée 30.8%)	PLU de la commune	— vérifier en mairie
Hauteur maximale	PLU de la commune	— vérifier en mairie

Éclairement (RT2012 — baies ≥ 1/6 de la surface habitable): window 76.68 m² / floor 117.91 m² = 65.0%
Ventilation (VMC — arrêté du 24/03/1982)
Computed from BIM geometry by houki-engine (open source). District-specific zoning limits (height / coverage / setbacks) must be verified with the local authority before filing.

配置図

S = 1/36 · 敷地面積 206.80㎡ / 建ぺい率 30.8% (上限 70%)

1階平面図 (1F)

S = 1/21 · 46 要素 · 通り芯は壁芯

柱・壁・開口部凡例: ▣ 壁(濃) · ▥ 床/屋根投影 · ▦ 開口部 (窓:水色 / ドア:黄)

2階平面図 (2F)

S = 1/21 · 28 要素 · 通り芯は壁芯

柱・壁・開口部凡例: ▣ 壁(濃) · ▥ 床/屋根投影 · ▦ 開口部 (窓:水色 / ドア:黄)

立面図

南立面図 (南面)

S = 1/23

北立面図 (北面)

S = 1/23

東立面図 (東面)

S = 1/20

西立面図 (西面)

S = 1/20

断面図

S = 1/23 · 切断位置: 建物中央 Y=5.68m / 階数 2F

各階階高 (推定)

階	FL高さ (m)	天井高 (m)	階高 (m)
1F	0.00	2.84	3.06
2F	3.06	2.84	3.06

数量拾い書 (Quantity Take-Off)

BIM 要素 85 個 / 合計体積 152.79 ㎥。クラス別集計、確認申請の積算根拠資料として使用可。

IFCCOVERING (8 個 · 合計 1.54 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	フローリング (仕上げ床)	8975	2120	15	0.285	オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床
2	フローリング (仕上げ床)	8975	2120	15	0.285	オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床
3	フローリング (仕上げ床)	2790	2400	15	0.100	オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床
4	フローリング (仕上げ床)	2791	2400	15	0.100	オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床
5	フローリング (仕上げ床)	8975	2120	15	0.285	オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床
6	フローリング (仕上げ床)	8975	2120	15	0.285	オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床
7	フローリング (仕上げ床)	2790	2400	15	0.100	オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床
8	フローリング (仕上げ床)	2791	2400	15	0.100	オーク無垢フローリング t15 直貼り / 仕上げ床

ドア (IFCDOOR) (4 個 · 合計 0.81 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	玄関ドア	1000	150	2200	0.330	断熱玄関ドア木製芯 (wood) / K2 防犯・採風機構
2	1F 室内ドア (寝室)	780	105	2000	0.164	断熱玄関ドア木製芯 (wood) / K2 防犯・採風機構
3	室内ドア (洗面)	730	105	2000	0.153	断熱玄関ドア木製芯 (wood) / K2 防犯・採風機構
4	2F 室内ドア (寝室)	780	105	2000	0.164	断熱玄関ドア木製芯 (wood) / K2 防犯・採風機構

IFCENERGYCONVERSIONDEVICE (1 個 · 合計 0.38 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	太陽光パネル (4kW)	3819	1260	80	0.385	auto BIM (MCP create_house)

IFCFLOWSTORAGEDEVICE (1 個 · 合計 1.30 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	雨水タンク (200L)	900	900	1600	1.296	auto BIM (MCP create_house)

家具 (IFCFURNITURE) (9 個 · 合計 9.98 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	1F クローゼット	1600	600	1900	1.824	家具・什器 (可動)
2	2F クローゼット	1600	600	1900	1.824	家具・什器 (可動)
3	ソファ (3人掛け)	2000	850	720	1.224	木フレーム (wood) + ファブリック張り
4	ローテーブル	1100	550	380	0.230	木製家具 (wood)
5	ダイニングテーブル+椅子	1500	850	720	0.918	木製家具 (wood)
6	システムキッチン	2550	650	850	1.409	システムキッチンステンレス天板 (steel) + 木質扉
7	2F ベッド (ダブル)	1450	1950	450	1.272	木フレーム (wood) + ファブリック張り
8	2F デスク+チェア	1200	600	720	0.518	木製家具 (wood)
9	2F 本棚	350	1200	1800	0.756	木製家具 (wood)

屋根 (IFCROOF) (8 個 · 合計 36.00 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	屋根(南軒750)	10595	2990	220	6.969	ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…
2	屋根(北)	10595	2990	220	6.969	ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…
3	屋根(西)	3660	2520	220	2.029	ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…
4	屋根(東)	3661	2520	220	2.030	ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…
5	屋根(南軒750)	10595	2990	220	6.969	ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…
6	屋根(北)	10595	2990	220	6.969	ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…
7	屋根(西)	3660	2520	220	2.029	ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…
8	屋根(東)	3661	2520	220	2.030	ガルバリウム鋼板 (steel) 立平葺き t0.4 + 野…

IFCSANITARYTERMINAL (3 個 · 合計 1.64 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	ユニットバス	1600	1500	500	1.200	ユニットバス 1616 サイズ / FRP 防水パン
2	洗面化粧台	750	520	800	0.312	洗面化粧台三面鏡 + ボウル一体カウンター
3	トイレ (便器)	450	700	420	0.132	温水洗浄便座 + 手洗い / 節水型

床 (IFCSLAB) (10 個 · 合計 43.01 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	基礎スラブ (布基礎)	9095	7000	450	28.649	鉄筋コンクリート (concrete) 布基礎 + ベタ基礎…
2	1F 床(南)	9095	2240	120	2.445	構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…
3	1F 床(北)	9095	2240	120	2.445	構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…
4	1F 床(西)	2910	2520	120	0.880	構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…
5	1F 床(東)	2911	2520	120	0.880	構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…
6	中庭(ウッドデッキ)	3064	2310	150	1.062	屋外ウッドデッキハードウッド (wood) / 根太 + …
7	2F 床(南)	9095	2240	120	2.445	構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…
8	2F 床(北)	9095	2240	120	2.445	構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…
9	2F 床(西)	2910	2520	120	0.880	構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…
10	2F 床(東)	2911	2520	120	0.880	構造用合板 t24 (wood) 剛床 + 製材根太 @30…

階段 (IFCSTAIR) (1 個 · 合計 7.16 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	1F→2F 階段	950	2600	2900	7.163	木製直階段 (wood) 蹴上 200 踏面 230 + …

壁 (IFCWALL) (23 個 · 合計 39.58 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	1F 南壁	9095	150	2900	3.956	木製軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填…
2	1F 北壁	9095	150	2900	3.956	木製軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填…
3	1F 東壁	150	7000	2900	3.045	木製軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填…
4	1F 西壁	150	7000	2900	3.045	木製軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填…
5	耐力壁(中庭南)	3274	105	2900	0.997	構造用合板耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G…
6	耐力壁(中庭北)	3274	105	2900	0.997	構造用合板耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G…
7	耐力壁(中庭西)	105	2520	2900	0.767	構造用合板耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G…
8	耐力壁(中庭東)	105	2520	2900	0.767	構造用合板耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G…
9	1F 間仕切り (寝室)	105	1160	2900	0.353	製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / …
10	間仕切り (水回り廊下)	4852	105	2900	1.477	製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / …
11	間仕切り (浴室/洗面)	105	1670	2900	0.509	製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / …
12	間仕切り (洗面/トイレ)	105	1670	2900	0.509	製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / …
13	間仕切り (玄関ホール)	105	1050	2900	0.320	製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / …
14	間仕切り (キッチン背面)	3274	105	2900	0.997	製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / …
15	2F 南壁	9095	150	2900	3.956	木製軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填…
16	2F 北壁	9095	150	2900	3.956	木製軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填…
17	2F 東壁	150	7000	2900	3.045	木製軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填…
18	2F 西壁	150	7000	2900	3.045	木製軸組外壁 (wood) + 高性能GW t105 充填…
19	耐力壁(中庭南)	3274	105	2900	0.997	構造用合板耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G…
20	耐力壁(中庭北)	3274	105	2900	0.997	構造用合板耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G…
21	耐力壁(中庭西)	105	2520	2900	0.767	構造用合板耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G…
22	耐力壁(中庭東)	105	2520	2900	0.767	構造用合板耐力壁 (wood) + 製材軸組 + 高性能G…
23	2F 間仕切り (寝室)	105	1160	2900	0.353	製材軸組 (wood) + PB t12.5 両面仕上 / …

窓 (IFCWINDOW) (17 個 · 合計 11.39 ㎥)

#	名称	W (mm)	D (mm)	H (mm)	体積 (㎥)	備考
1	1F 南窓(大)	7276	150	1804	1.969	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
2	1F 東窓	150	4900	1312	0.964	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
3	1F 西窓	150	4480	1312	0.882	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
4	1F 中庭南窓	3074	150	1640	0.756	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
5	1F 中庭北窓	3074	150	1640	0.756	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
6	1F 寝室窓 (北)	1637	150	984	0.242	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
7	1F 浴室窓 (北高窓)	727	150	369	0.040	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
8	1F 洗面窓 (北高窓)	727	150	369	0.040	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
9	1F トイレ窓 (北高窓)	727	150	369	0.040	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
10	2F 南窓(大)	7276	150	1804	1.969	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
11	2F 東窓	150	4900	1312	0.964	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
12	2F 西窓	150	4480	1312	0.882	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
13	2F 中庭南窓	3074	150	1640	0.756	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
14	2F 中庭北窓	3074	150	1640	0.756	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
15	2F 寝室窓 (北)	1637	150	984	0.242	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
16	トップライト (南)	900	900	82	0.066	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…
17	トップライト (東)	900	900	82	0.066	Low-E 複層ガラスアルゴン封入 + 樹脂サッシ (gl…