🇫🇷 France Gentian House — Demande de permis de construire — maison individuelle (PROJET / DRAFT) (8 sheets, auto-generated from bim.json v1)Ctrl/Cmd+P
⚠ DRAFT / TEMPLATE — not a legal application
Document généré automatiquement à partir de bim.json v1 — ne constitue pas une demande de permis de construire. Le dépôt exige : (1) le formulaire Cerfa n° 13406 complété, (2) le recours à un architecte (CCH / loi sur l'architecture, selon surface), (3) les pièces PCMI1 à PCMI8, (4) l'attestation RE2020.
Demande de permis de construire — maison individuelle (PROJET / DRAFT)
Mairie de la commune — service de l'urbanisme (Cerfa n° 13406)
Project
Gentian House
Site address
Land, Belgium
Applicant / Owner
_______________________
Stories
2
Structure
timber-frame bungalow
Site area
180.00 m²
Building footprint
59.40 m²
Gross floor area
109.97 m²
Required documents / dossier
Document
Status
Basis
Formulaire Cerfa n° 13406
✗ to prepare
Code de l'urbanisme
PCMI1 — Plan de situation du terrain
✗ to prepare
R*431-7 a
PCMI2 — Plan de masse
✓ auto
R*431-9
PCMI3 — Plan en coupe
✓ auto
R*431-10 b
PCMI4 — Notice descriptive
✗ to prepare
R*431-8
PCMI5 — Plan des façades et des toitures
✓ auto
R*431-10 a
PCMI6 — Document graphique d'insertion
✗ to prepare
R*431-10 c
PCMI7/8 — Photographies (proche / lointain)
✗ to prepare
R*431-10 d
Attestation RE2020
✗ to prepare
Code de la construction
✓ auto = generated from /api/showcase/u-gentianhouse-awbnwphs/bim.json (open BIM-JSON).
Drawings carry Japanese annotations from the BIM source — dimensions and geometry are jurisdiction-neutral.
Code compliance summary
Item
Code reference
Result
Éclairement naturel (baies 66.6% de la surface, exigé ≥ 16.7%)
RT2012 / RE2020 (baies ≥ 1/6)
✓ Conforme
Ventilation — VMC générale et permanente obligatoire
Arrêté du 24 mars 1982
— VMC à prévoir (hors fenestration)
Emprise au sol (calculée 33.0%)
PLU de la commune
— vérifier en mairie
Hauteur maximale
PLU de la commune
— vérifier en mairie
Éclairement (RT2012 — baies ≥ 1/6 de la surface habitable): window 73.20 m² / floor 109.97 m² = 66.6%
Ventilation (VMC — arrêté du 24/03/1982)
Computed from BIM geometry by houki-engine (open source). District-specific zoning limits
(height / coverage / setbacks) must be verified with the local authority before filing.