嶺 MINE 設計与件書 (RFP)

1. プロジェクト概要

SOLUNA nesting teshikaga — 標茶町西熊牛 92-2 山頂 200m 台地、 5,000㎡ 内に Cor-Ten 8 cubes (各 7×7×4m) + 中央 Hokushin プラザ (φ12m) を huddle 配置。 392㎡ 平屋、 1 地域 寒冷地。

2. 建築主 / 委託者

濱田優貴 (株式会社イネブラ代表) / 建築士登録なし、 自身は建築コンセプト立案者。

委託内容: 実施設計 + 確認申請代理 + 工事監理。 概算 設計監理費 ¥800万-¥1,500万。

3. 設計要件

• 構造: SIPs (KUNTAN-OSB-SIPS-COLD t=228mm) + Cor-Ten 6mm 外装 + 駒ヶ岳安山岩 plinth
• 基礎: スパイラルパイル φ267 × L=3m × 84 本 (コンクリート基礎なし)
• 断熱: U=0.30 W/m²K (1 地域 HEAT20 G2)、 C 値 ≤ 0.5
• 耐震等級: 2 以上、 多雪 1.3 kN/m² + 凍結深度 1.2m 対応
• 設備: 地中熱 HP 100m×2 + PV 72kW + LFP 30kWh + 薪ストーブ × 8
• 用途: 集会場 + 居住スペース (4 号建築外、 200㎡超 非住宅扱い)
• 確認申請 想定: 標茶町建設課 / 釧路総合振興局 建築指導課

4. 完成イメージ

3D viewer: /viewer/soluna-nesting-teshikaga
8 SVG (配置/平面/断面/立面/矩計/site/aging/inhabitation/construction): /property/soluna-nesting-teshikaga

5. 概算工費

¥275,000,000 (材料 ¥195M + 設計監理 + 現場経費 + 税)、 per㎡ ~¥700k。 詳細 BOM 55 SKU は /api/material/catalog

6. 希望スケジュール

• 2026 Q3-Q4: 実施設計 (受託事務所 + 構造一級 review)
• 2027 Q1: 確認申請 + 受理
• 2027 Q2-Q4: 着工 + 上棟 + 内装
• 2028 Q2: 引渡し

7. 連絡先

濱田優貴 mail@yukihamada.jp /